Wenn Sie uns erlauben, möchten wir Ihnen

paar Tipps rund ums Thema Hauskauf geben

           Nur selten im Leben trifft man eine so wichtige Entscheidung, wie ein Haus zu kaufen. Wer nach gründlicher Überlegung vorhat, das Projekt Haus-Kauf in Angriff zu nehmen, sollte im Vorwege sorgfältig planen. Lektüre oder Ratgeber zu dem Thema Hauskauf gibt es leider kaum oder gar nicht, daher haben wir im Folgenden die besten Tipps für zukünftige Hauseigentümer zusammengestellt.

Hauskosten kalkulieren

Bevor die Suche nach einem geeigneten Objekt beginnen kann, sollte man sich zunächst über die verschiedenen Möglichkeiten der Finanzierung informieren und mithilfe eines Bank- oder Finanzberaters entscheiden, welche sich am besten eignet. Wenn Sie Angebote zur Baufinanzierung mithilfe unseres Finanzierungsrechners online vergleichen, achten Sie besonders auf die Zinsen und auf sonstige anfallende Kosten wie Bereitstellungszinsen. Je nach Ersparnissen und Anlagevermögen entstehen oftmals ganz individuelle Finanzierungsmodelle, die gemäß den individuellen Anforderungen die günstigste Finanzierung ergeben. Um herauszufinden, wie viel in Zukunft maximal monatlich für die Tilgung eines Darlehens verwendet werden kann, sollten Hauseigentümer in spe ihre Einnahmen und Ausgaben genauestens unter die Lupe nehmen. Die zukünftigen Fixkosten sollten hierbei lieber großzügig kalkuliert werden, es schadet schließlich nicht, wenn am Ende des Monats doch mehr als geplant übrig bleibt.

Checkliste: Haus kaufen

• Bäder sollten Fenster oder Belüftungsvorrichtungen haben, um Schimmel und Allergien vorzubeugen

• Garten und Terrasse sollten (wenn vorhanden) südlich ausgerichtet sein

• Abstellräumlichkeiten sollten vorhanden sein (Keller, Dachboden, Abstellkammern, Gartenhaus)

• Schlafräume und Badezimmer sollten sich auf einer Ebene befinden

• Auch Außenwände und Fassade sollten auf Risse und Beschädigungen geprüft werden

Welcher Haustyp passt zu mir?